Fråga från Andreas

Hej,
Andreas heter jag och är i färd med att köpa ett hus. Vi fick nedslag på krypgrunden av besiktningsmannen, fuktmätaren gav utslag på mellan 16-21, 17 var max enligt honom. Mycket kan jag göra själv, rensa ut och installera avfuktare, problemet är att isoleringen ovanpå blindbotten doftar mögel.
Besiktningsmannen tyckte att vi skulle göra en vidare utredning av det hela. Nu undrar jag om vad dels en sådan, djupare utredning kostar och om du kan sätta mig i kontakt med en firma som kan göra både utredning och åtgärder?

Allt gott,
Andreas

Svar från Micke

Hej Andreas,

Sätter dig i kontakt med företag som renoverar krypgrunder. Återkom om de inte kan lämna pris eller om du inte är nöjd i övrigt.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fråga från Anders

hej
Vi har precis detaljplanerat klart med kommmunen och kommer bygga ett större område av hus.
Vi har förstått att man eventuellt behöver jorda sina grunder. När behöver man det och hur gör man det?
mvh Anders

Svar från Micke

Hej Anders,

Att jorda en betongplatta skadar aldrig. Så kan man säga. Det man framförallt inte vill är att armeringen kan sticka fram ur grunden (pga skador oftast ). Skador kan teoretiskt uppkomma på massa sätt. De vanligaste skadorna är kor och hästar som sliter på en betongplattan inne i stall och fastigheter såsom lador för lantbruk/djurvård. Urin från djuren ihop med högt slitage leder över tid till att man slita ner betongen till armeringen. Men teoretiskt skulle exempelvis en sättning eller annan skada kunna få fram armeringen. Kommer armeringen fram så behöver man ha en jordad platta för att kunna leda bort elen och undvika olyckor.
Det kan vara farligt om jag förstår det rätt. Även för att skydda mot blixt nedslag.

Mig veterligen jordar man inte in bostadshus. Men det är relativt billigt och på bilden ser du den extra stålvajern som najts fast i armeringen. Sedan kopplar man denna ner till jord.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fråga från Christian

Hej, vi har fått sättningar i huset i sommar (precis som så många andra). Vi har ett hus i Danderyd från 1958 och byggt på gammal sjöbotten. Huset är inte pålat så itt jag vet. Vi har en sättning i en del av huset. Efter att ha läst flertalet frågor/svar på din sajt så känns geopolymer som lösningen för oss. Den stora tveksamheten är väl om markförhållandena passar för geopolymer-lösningen, men att påla hela huset blir ett avsevärt mycket dyrare projekt. Jag lutar därmed emot att testa på geopolymer. Jag vore tacksam om du kunde hjälpa oss genom att rekommendera ett bra och seriöst företag inom detta område?

Svar från Micke

Hej Christian,

Jag menar att man börjar testa med geopolymer mot sättningar. Detta då geopolymer är billigare och kan användas lokalt vid sättningen.
Men det löser inte grundproblemet med risken för sättningar. Där är pålning mer heltäckande.
Sätter dig i kontakt med de jag jobbar med. De är seriösa.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fråga från Conny från Norrköping

Hej Micke ska bygga en villa på en tomt med relativt jämt sluttande berg höjd skillnad ca 2 m
1 eller 1 1/2 halv plan runt 120kvm jag och frugan är inte helt överens än om vilket hus än.
Sutteräng hade varit finast men pengarna räcker inte och spränga blir nog även det för dyrt.
Så min tanke är plintgrund eller att mura upp en grund typ krypgrund.
Helst skulle jag vilja mura upp då jag tycker det är finare. vilket är bäst?
Eller kan man inte gjuta upp hela grunden? blir ca 2 m på högsta stället.
Kommunalt V/A finns vid tomtgräns men jag undrar även lite hur man gör med rördragning så det inte fryser.
Höjer huset mer? Högsta punkten är närmast anslutningen dock är det ca 1m höjdskilland dit(neråt)
Mvh conny

Svar från Micke

Hej Conny ,

Sluttande berg är ett av de få omständigheter när jag menar att en plintgrund är attraktiv.
När det är så mycket anpassningar på plats kan det vara bra för dig att prata med en bra byggare. Mailar dig en kontakt jag känner i Norrköping.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Här har jag samlat alla frågor som relaterar till betongplatta artikeln och definierats som generella.
  • Jordade grunder
    hej Vi har precis detaljplanerat klart med kommmunen och kommer bygga ett större område av hus. Vi har förstått att man eventuellt behöver jorda sina grunder. När behöver man det och hur gör man det? mvh Anders Hej Anders, Att jorda en betongplatta s
    Läs mer
  • Anslutning mellan grund och gjuten altan
    Hej Micke, vi planerar att bygga hus med platta som grund. Vi tänker därefter gjuta altan plus entré som en isolerad platta 10 cm under nivån för husplattan. Hur ansluter man plattan för altan/entrén’ till husplattan. Lägger man 10mm frigolit m
    Läs mer
  • Viktigt att tänka på, gjuten platta
    Vad är viktigt att tänka på när man gjuter en platta? (Gjuten husgrund) Hur tillverkas den? Hej , Detta är en mycket bred fråga Jag har en populär artikel om att gjuta platta– börja där och återkom om det är något som är oklart. När det kommer
    Läs mer
  • Förankra bottenplattan ner i undergrunden
    Hej Vi är två sista terminsstudenter som skriver ett exjobb om stabilisering av höga trähus med val av metods påverkan på utformningen av byggnaden. Vid frågan om för att säkra byggnaden mot stjälpning och byggnadens egenvikt + vertikala laster inte
    Läs mer
  • Väder tålighet för betongplatta
    Hej Jag bygger ett fritidshus på 105m2. Jag gör arbetet själv och det blir därför en utdragen process. Frågan. Tål kantelement golvvärme rör mm. att ligga oskyddat för väder och vind under en vinter eftersom jag tror det kommer att ta mig 6 månader a
    Läs mer
  • Gjuta platta på ö
    Hejsan, Vi funderar på att gjuta platta 100 m2 för ett hus, men det är på Möja i Stockholms skärgård. Vad kostar det att leverera till en ö och har ni någon erfarenhet hur det går till? God access från vattnet (sjötomt) men behöver pumpas ca 50 m med
    Läs mer
  • Matarledning el under betongplatta
    Hej! Får man gjuta en garageplatta på mark med en korsande elledning i mark. Måste elledning ligga utanför betongplattan ? Om ledning friläggs är det isåfall ok att omge kabel med skydd och sen bygga över den. mvh S-I Hej ,Återkommer normalt inom cir
    Läs mer
  • Vad väger en betongplatta?
    Hej Micke! Om jag skulle vilja ha en betongplatta till en husgrund där måtten på plattan är ungefär 7,5m x 2,25m, vad kommer en sån platta väga i runda svängar? // Sebastian Hej Sebastian, Det som väger i en betongplatta är Jag hänvisar tillsvidare t
    Läs mer
  • Mäta ut höjd för grunden
    Hej! Vi kommer inom kort att börja bygga vårt nya hus. Tomten är bra och ligger där den ska (dvs vi behöver inte jämna ut nödvändigtvis), men jag undrar hur vi ska kunna mäta ut höjden för husgrunden? Jag antar att det är viktigt att man hamnar på rä
    Läs mer
  • Betongplatta, material, tillvägagångsätt, materialkostnad
    Hej!Jag ska göra en tillbyggnad på 8,5 kvm och gjuta en betongplatta. Vad behöver man för material? Finns det fler metoder att göra det på och vilken metod rekommenderas? Förklara gärna så enkelt som möjligt. Hur mycket kommer materialet att gå på i
    Läs mer
  • Hur ska vi tänka kring tillbyggnad platta på mark till en befintlig krypgrund
    Hej Johan Det fungerar bra att gjuta en platta på mark mot en krypgrund. Det man ska tänka på är att kontrollera så att man inte gjuter igen så många ventiler i den befintliga krypgrunden så att man försämrar ventilationen i den gamla grunden. Svårt
    Läs mer
  • När kan vi slå igång golvvärmen
    Hej , Det står inte i frågan men jag tolkar det som att du har vattenburen golvvärme. Nu när du fått upp uterummet så kan du slå på golvvärmen. Golv kan du lägga när betongplattan har torkat vilket den borde ha gjort vid det här laget eftersom du gjö
    Läs mer
  • Betongplatta på berg
    Hejsan Micke. Jag har en fråga ang Betongplatta på berg, jag har fått ärva mark men det är berg, den är rätt så ojämn, vad finns det för alternativ för att bygga ett hus på ett berg? Måste man spränga bort massa eller går det att fylla ut ojämnhetern
    Läs mer
  • Utöka befintlig halvdan betongplatta
    Hej Carl-Johan, Oftast är det bästa i detta fall att ta bort den gamla betongplattan. Oftast är förrådsplattor inte så väl isolerade utan är kanske helt utan isolering under. En helt oisolerad platta blir fuktig då betongen suger fukt kapillärt. Det
    Läs mer
  • Kan man lägga golvvärme på ej täckt platta
    Hej Marita, Du skriver att du har en platta. Menar du att du redan har en betongplatta som du ska lägga golvvärme på? Menar du att du inte gjutit plattan är men ska lägga golvvärmen på cellplasten och att det är snö på cellplasten kan du göra det. Du
    Läs mer
  • Träbjälklag på betongplatta på mark
    Hej Calle, Vid trägolv brukar man ha plastfolie emellan betongplattan och trägolvet. Det vanligaste är att trägolvet läggs direkt på betongplattan (med mellanliggande plastfolie) och att man inte bygger ett bjälklag emellan betongplattan och trägolve
    Läs mer
  • Täcka över gjuten platta
    Hej Elina, Man ska se till att tjälen inte går ner under grunden för att undvika tjällyftning. Det kan finnas risk för det ifall det är minusgrader under en längre tid. Då får man täcka grunden med något isolerande (snö är isolerande). Det finns isol
    Läs mer
  • Gjuta betonggolv vid nybygge
    Hej Anna, När du bygger ditt hus med en betongplatta så fungerar betongplattan alldeles utmärkt att ha som undergolv. För att golvet inte ska bli för stumt att gå på kan det vara bra att lägga in något mjukt underlag under trägolvet. När du vill mini
    Läs mer
  • Ouppvärmt fritidshus med platta på mark
    Hej Hans, Det finns risk för tjällyftning då huset ska så ouppvärmt. För att undvika tjällyftning bör du schakta bort det tjälfarliga materialet och komma ner till det grova gruset. Ersätt det tjälfarliga materialet med dränerande material och en pla
    Läs mer
  • Grund delvis på berg
    Hej Pär, Har du bilder på tomten så jag kan se hur mycket det lutar och hur mycket huset skulle hänga ut? Är det viktigt att huset hänger ut eller är det bara för att huset ska ligga just där? Spontant känns denna fråga lite för komplext för att kunn
    Läs mer
  • Bästa värmekällan för tvåvåningshus
    Hej Per och tack för frågan, Detta är synnerligen ingen enkel fråga. Att svara på vilket uppvärmningssystem som är bäst beror på flera parametrar. Här finner du några Uppvärmningssystemet Hur ser uppvärmningssystemet ut, dvs har man vattenburet, från
    Läs mer
  • Vad kostar det att förbereda en tomt
    Hej Daniel och tack för frågan. Det är jättesvårt att svara på denna fråga. Men jag har försökt göra det här. Vår guide för tomtförberedelser. Hälsningar Micke
    Läs mer
  • Bergvärmerör i gjuten platta
    Hur drar man rör från energibrunn till bergvärmepump i platta man gjuter, vilken dimension ska rören ha? Hej Kerstin, Svaret består av två delar kan man säga. 1) Framdragning av ledningar till golvvärmefördelaren För att dra fram ledningarna till gol
    Läs mer
  • När slipa betongplatta
    Hej Jag ska gjuta en betongplatta till ett garage och kommer göra det mesta själv. Vad behöver man tänka på och vilka verktyg behöver man för att slipa betongplattan när den väl är gjuten. tacksam för svar Hej När det gäller tidpunkten så kan du läsa
    Läs mer
  • Gjuta betongplatta mot källarvägg
    Hej! Jag vill gjuta en betongplatta 60cm under husets betonggolv, mot källarväg i ett hörn på 5m.kontaktyta och 4m.utanför källaren? Betongplattan ska vara 70kvm. Hej Cornel, Tack för frågan. Jag uppfattar inte riktigt frågan kring detta. Är detta sv
    Läs mer
  • Kan man bygga ett tvåvåningshus på en grundplatta
    Kan man bygga två våning hus på cellplatta hus grund tack. Besökaren refererar både till orten Visby och Stockholm. Ja det går absolut att bygga ett tvåvåningshus med en grundplatta. Faktum är att de flesta husen som byggs idag på en grundplatta är e
    Läs mer