Fråga från Marcus/h3>
Hej,
Jag bor i ett hus som är byggt -72 med platta på mark. Mina planer är att lägga golvvärme på hela övervåningen. Men tvekar nu på det pga fukvandring i plattan.har du några tips hur man kan få varma golv utan att lägga el eller vatten värme?
Vh Marcus

Svar från Micke

Hej Marcus,

Ja. Faktiskt blir det varmt och trevligt med ventilerade golv.

Vill du ha en kontakt du kan diskutera vidare med så hör av dig.

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Anonym

Behöver byta syll ca 15 meter på hus m tegelfasad Huset byggt på sextiotalet. Har du någon bra kontakt nära mig?

Svar från Micke

Hej Anonym,

Jag har sedan starten av hemsidan 2010 lärt känna många experter inom grundläggning och grundrelaterade renoveringar.
Kring problem som har med fuktiga och eller tryckta syllar och bjälklag som ofta luktar illa också så har dessa gjort ett mycket gott intryck på mig. Föreslår en förutsättningslös kontakt med dem.

Du finner dem i mailet jag skickat till dig.

Geografi: Rikstäckande

Lycka till med ditt projekt och hälsa från mig för ovanstående företag så kommer du få extra bra hjälp.

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Mattias

Hej, vi planerar bygga ett fritidshus. Sluttande bergstomt. Vi vill få upp huset för att få bra utsikt. Får bygga 1 våning + källare. Funderar på om vi behöver spränga för markbädd eller mura väggar direkt mot berg. Kostnadseffektivt med Thermovägg eller lättbetong? Skickar gärna över skisser och markkarta

Svar från Micke

Hej Mattias,

Det är bra förslag du har kring grundläggning på berg – bägge två. Båda går. Men spränga blir nog dyrare för dig skulle jag tro även om det är mitt val.

För din typ av projekt nära Lerum så har jag skickat med några kontakter jag fått mycket bra förtroende för och som du kan ta en förutsättningslös kontakt med.

Lycka till nu med ditt projekt och tveka inte att återkomma till mig om du vill ha mer guidning i ditt projekt.

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Charlie

Hej

Vi har idag bekymmer med fukt i krypgrunden. Nedan kan du kortfattat se vår problematik:

Tvådelad krypgrund på ca 100 kvm krypgrund
Fuktkvot i trossbotten ligger för högt (16%-19%)
Plastfolie mot mark ligger på plats
Mus- och/eller råttfälla finns utlagd i krypgrunden
Radonvärden med radonsug på 40bq/m3 och utan radonsug på under 200Bq/m3
Rosenberg RS 125 L.3CA radonsug är installerad
Eldragning till nuvarande radonsug finns på plats
ROT-avdrag finns med köparna

Vi har fått rekommenderat sorptionsavfuktare av fabrikat Acetec (både EvoDry 18P & EvoDry PD) och Corroventa (CTR 300TT-2) av olika fackmän.
Jag skulle vilja höra ditt utlåtande om vad vi skall tänka på i valet av teknik/fabrikat och även din fackmannamässiga rekommendation.

Mvh
Charlie

Svar från Micke

Hej Charlie,

Ringde min expert kring krypgrunder.

Han menar att Corroventa (CTR 300TT-2) krypgrundsavfuktare är den bättre av maskinerna, med god marginal dessutom.
Jag litar på honom. Ta gärna in ett utlåtande själv från honom. Här är han (lovade gratis hembesök till dig om du ville diskutera).

Lycka till nu !

Med vänlig hälsning

Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från Fredrika från Bandhagen

Hej! Vi ska bygga nytt hus och undrar om plintgrund med tillhörande uppvärmningssystem (golvvärme eller element?) blir billigare än en gjuten platta med golvvärme? Hur mycket billigare i % skullke du uppskatta att det blir? Huset är enplans 144m2 på lätt kuperad tomt. Fungerar golvvärme ihop med plintgrund?

Svar från Micke

Hej Fredrika,

Betänk att jag är en grundnörd. Men du frågar mig så då svarar jag 😊

Det finns ju till och med ett ordspråk menar jag som hela min site är uppbyggd på. Bygg rätt från grunden – har blivit ett ordspråk som man använder inte bara inom bygg utan för allt i livet. Men det härstammar från att bygga grunden till hus rätt.

Då är plintgrund snålvarianten som riskerar att komma och bita en i ****.

För komplementbyggnader (typ enkla attefallare, friggebodar etc) är det helt ok menar jag. Men för ett bra hus hade jag inte byggt på plintgrund. Speciellt inte på det sätt många gör. För gör man en plintgrund rätt enligt konstens alla regler (se artikel här) så blir det inte så mycket billigare. Många slarvar med att gå ner till tjälfritt djup samt dränerar inte groparna. Många bygger också för plintarna eftersom det blir fult. Då riskerar man definitivt fuktproblem.

Men på berg är plintgrunden ett bra alternativ enligt mig för då du utesluter du sättningar utan det dyra markarbete som det innebär att gräva alla groparna ner till tjälfritt djup. Sprängning för betongplatta på berg gör också grunden mycket dyrare. På berg i dagen är plintgrunden mycket bra enligt mig även för bostadshus/komplementbostadshus.

Sen bor vi i Sverige. Det gör att man behöver minst 300 mm isolering om det är ett åretruntboende man eftersträvar (och golvvärme inte ska läcka ut). Och 200 mm ventilation minst under huset. Det gör att huset kommer upp minst 500 mm ovanför mark. Det är för många inget problem men vissa vill komma närmre marken av flera skäl. T.ex. för att det finns begränsningar i bygghöjd.

Då tycker jag möjligen att hybridgrunden är mer spännande av miljöskäl. Dvs man får bort extremt mycket av betongåtgången. Man kan dessutom bygga med modulhus för att få ner kostnaden på huset. Men grunden står stabilt. Men för denna grunden blir det också golvvärme på bjälklag (vilket är dyrare).

Rörande din golvvärmefråga
Jag har tagit in en offert på bara själva golvvärmen för dessa två lösningar (i betongplatta och ett på bjälklag) för 144 kvm. Där kan du jämföra. Golvvärme på bjälklag är mycket dyrare.

Tips på entreprenörer
Har du behov av entreprenörer, plintgrund eller platta – spelar ingen roll, så kolla med det bolaget jag skickade med. De har varit bra att ha att göra med.

Lycka till nu och återkom om det är något mer jag kan hjälpa till med.

Med vänlig hälsning

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS

Fick du hjälp av denna artikel