Fråga från Yosef från Kista

Vi ska bygga en friggebod, en så kallad attefallshus, på vår tomt och undrar vilken grund du rekommenderar. Tomten är ganska liten och hur ska man tänka beroende på vart man placerar friggeboden.

Svar från Micke

Hej Yosef,
Tack för din fråga.

Tidigare var det ovanligt med inredda friggebodar. Efter att bygglovet för att bygga en friggebod avskaffades och med införandet av Attefallshus så har fler och för börjat förbereda sina attefallshus för året runt boende. Dvs husgrunden måste vara isolerad. Då finns det två bra alternativ

  • Betongplatta. Fler och fler väljer att gjuta isolerade betongplattor till sin friggebod. Betonglagret i betongplattan för en friggebod behöver inte vara 10 cm tjock, behöver troligen inte ha vattenburen golvvärme och behöver pga de låga lasterna inte armeras lika mycket.
  • Krypgrund. Eftersom många Attefallshus har ett färdigt bjälklag så betyder det att husgrunden behöver en färdig grundlösning där man ställer upp huset. Krypgrundselementen bär då upp huset vars bjälklag fördelar ut lasterna i huset.
Läs mer om dessa grunder för attefallshus här.

Fråga från Stephan på ö ca 900 meter utanför Ljusterö i stockholm

Hej, skall bygga fritidshus med loft om ca 110 kvm i botten. marken är torr, men sannolikt mycket sten 30 cm ned. Jag har haft 3 entreprenörer ute och får olika bud.

Vad hade du gjort ?

/Stephan

Svar från Micke

Small-House-With-Loft redigerad

Hej Stephan,

Några kompletterande frågor.
1) Viiken typ av grund ska du ha. Krypgrund eller platta?
En krypgrund kan vara lite enklare kanske då den inte kräver betong men isolerar bättre än exempelvis en plintgrund.

2) Hur ser offerterna ut uppdelat på arbete och material.
2a) För offerten på arbetet:
Har du läst denna => https://www.husgrunder.com/ny-husgrund/husgrunden-sa-gjuter-man-en-betongplatta/.
Bra faktiskt tycker jag för den som ska gjuta en villagrund.

Ofta brukar grundbyggare köra på ett helhetspris. Försök förhandla fram hur många timmar ett grundprojekt tar och försökt få fram timpriset.
Priset är viktigt men det är också viktigt med personkemi och känsla kring kompetensen. Provtryck dem på några frågor om du blir osäker på grundbyggarens kompetens.
Vet inte hur det ser ut kring ljusterö men när det är en ö kan praktiska saker bli krångliga

  • Hur får du dit materialet
  • Transporter av personal
  • Hur forslar du bort eventuella schaktmassor
  • Hur löser du vatten och avlopp – alltid en utmaning på en ö?
2b) För materialet:
Här finns ofta dolda påslag från grundbyggaren. Genom att bryta isär offerterna får du ett mer överskådligt pris.
Kräv att få se materialofferten och jämför här så att materialet är rimligt.

Snabbkalkyl

Låter spännande hela projektet. Skicka gärna bilder under projektet – alltid kul att se hur det ser ut

Hälsningar Micke

Ställ frågor till oss om du har behov av en entreprenör

Berätta dina behov så ska vi ta oss tid och ge rekommendationer.

Ditt namn (obligatorisk)

Ditt mobilnummer

Din epost (obligatorisk)

Planerar byggstart inom

Vilket stadium är ditt projekt i?
[radio* radio-bygglov default:1 "Bygglov klart" "Bygglov behövs ej" "Bygglov ej klart " "Övrigt (ange gärna nedan)"]

Ämne

Ange län/ort

Fråga oss om
Fråga om byggmaterialFråga om arbete/hantverkare

Ställ din fråga här

Ange koden i fältet nedan - för att förhindra SPAM. Tack!
captcha

Fråga från Fateh från Botkyrka

Hej,, jag ska renovera botten våningen o vill byta element mot golvvärme som ska monteras på betong platta,, vad koster materialet per kvm för golvvärme o gjutning?
Jag har yta på 55 kvm .
Med vänlig hälsning,
Fateh

Svar från Micke

Hej Fateh,

Tack för frågan.

Det framår inte av din fråga exakt men jag tror du är ute efter att ha vattenburen golvvärme. Som jag ser det finns det två val du har.

Alternativ 1: Gjuta in den vattenburna golvvärmen i betong som du beskriver
När du gjuter in den vattenburna golvvärmen i betong så bygger det cirka 60-70 mm. Matar jag in 55 kvm hos Tjällden’s kalkyl på www.tjallden.se så får jag följande kostnad.

Således kostar själva systemet cirka 9 300 kr inklusive moms. Till det kommer själva betongen och kostnaden för att gjuta.

För att gjuta betonggolvet kan man antingen gjuta med betongbil eller blanda själv. 55kvm x 0,06 m tjocklek leder till 3,3 kubikmeter betong. Det är ganska mycket att blanda själv så jag skulle köpa en leverans från en betongbil. Tyvärr har betonggjutning en ganska hög startkostnad och tillkommande kvm blir billigare så det blir nog ganska dyrt per kubik. Vi brukar räkna med 1500 kr per kubik. Till detta kommer cirka 2 500 kr armeringsnät.

Summerat blir det cirka: 16 800 kr plus eventuella kostnader för betongbilen och arbetet.
Jag kan ha glömt något 🙂

Alternativ 2: Lägga golvvärme i färdigt system
Detta system bygger betydligt mindre men kostar mer. Systemet bygger mellan 18 mm till 70 mm.
Har pratat med Tjällden som säljer sånt.
Att genomföra själva gjutningen kan göras med flytande golv med spårad cellplast som har aluminium plåtar i sig vari man kan lägga den vattenburna golvvärmen. Informationen var som jag förstod det inte riktigt tydligt på deras hemsida så kontakta dem direkt om du undrar mer om denna. Fråga dem efter ”flytande golvvärme” eller liknande. Konstig benämning men systemet går under det namnet (eller liknande).

En vanlig fråga vi får är när det är bäst att utföra grundläggning av platta på mark? Just nu på våren är det en bra tid visar vår undersökning.

Bäst på våren och hösten

Bästa årstiden är på våren eller hösten. På vintern är det minusgrader vilket gör grundläggning besvärligt och på sommaren kan det bli så varmt att betongplattan härdar för snabbt. Då gäller det att vattna plattan rejält.Så den bästa tiden för att gjuts din platta är på hösten och på våren.

Optimala temperaturen för betonggjutning

Den optimala temperaturen för betonggjutning är dock inte så hög som man tror och beror delvis på vilken betongkvalitet med dess olika tillsatser som man valt att använda. För betong med normal betongkvalitet så ligger den optimala temperaturen kring cirka 10 plus grader.

Torktider beror på mängd parametrar

Torktiden för betongen i en betongplatta beror på en mängd parametrar.
Du kan läsa mer om dessa här => torktid på betongplatta.

Kylan är värst

Det är kylan som är värst vid gjutning av en betongplatta. Det är givetvis när temperaturen är under noll som det är som värst. Då kan betongen frysa och betongplattan får därmed mycket nedsatt hållfasthet.

För hög värme är inte heller bra

När värmen är mycket hög på sommaren så kan det bli problem med torkprocessen. Om man inte tillför tillräckligt med vatten så kan torkprocessen helt enkelt gå för fort. Symptomen för detta är ökad sprickbildning och inte heller här blir hållfastheten i betongplattan optimal.

Tillsatser till betongen gör situationen bättre

Genom tillsatser till betongen kan man delvis hantera situationen. Både om det är mycket varmt eller kallt.

Hur gjuter du en betongplatta

En betongplatta som ska gjutas går igenom ett antal faser. Se här en artikel om denna process.
Det är i framförallt gjutningsprocessen som känsligheten mot kylan är speciellt hög.