Fråga från Henrika från Göteborg

Hej!
Jag och min sambo ska köpa en tomt som max får belastas med 10kpa. Som jag bar förstått det har ett hus kantlaster som ger högre tryck än 10kpa. Kan vi göra någonting åt det? Hjälper pålning, och vad skulle det kosta för en 2-plansvilla med bottenplatta på 103kvm?
Tack för alla tips och råd!

Svar från Micke

Hej

Tack för din fråga.

Precis som du skriver så behöver man vidta åtgärder om man har låg bärighet i marken.

Denna gräns är normalt en bra bit över 50 Kpa. Om man har mindre bärighet i marken än så behöver man antingen påla eller utföra kompensationsgrundläggning.

Jag har gjort en rudimentär kalkylator nedan så kan du uppskatta hur mycket en sådan pålning kostar exklusive grundmaterialet.

Vänliga Hälsningar
Micke

Beräkna cirkapris

Fick du hjälp av denna artikel

Behövs betongplatta till växthuset

Fråga från Annika från Karlskrona

Jag måste riva en bod för att sedan kunna bygga ett växthus. Måste man ha betongplatta även om det inte kommer vara golvvärme? Krypgrund låter inte så bra. Behöver tänka budget lite också men inte så att man riskerar fukt. Många har bara plattor som golv. Blir virrig av olika bilder på grunder. Vad göra?
Mvh
Annika

Svar från Micke

Hej Annika,

Jag hade lagt ut makadam och ovanpå dessa ställt ut dessa krypgrundselement. De är isolerade.

Du får då inga problem med fukt i kryputrymmet för du har inget bjälklag som stänger inne fukten (denna krypgrund har dessutom inte fuktproblem då den är isolerad). Du kan sedan ha sten inne i växthuset eller vad du vill som golv egentligen. Lasterna från ett växthus är minimala. Mao är detta en fullgod grundbalk för växthus.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Fråga från anonym

hej jag har tänkt att isolera golvet i mitt gamla hus och jag undrar vad du skulle rekommendera att göra.

Det är torpargrund som jag inte kan komma in i utifrån finns bara ventilations lock och jag har testat och ta bort alla och lyst in med en ficklampa och det kanske är 30-50cm där inne från jorden/gruset till bjälklag.

tanken är att alla golven ska bytas
så det blir att riva inifrån.
men räcker det med att man isolerar bjälklaget och låter det vara så eller hur ska man göra.

Svar från Micke

Hej ,

Du kan absolut isolera krypgrunden underifrån. Det är ett mycket krävande arbete dock. Fördelen är att du i princip INTE behöver göra något ingrepp inne i huset. Nu skriver du att du tänker riva upp golven.

Då hade jag utan tvekan gjutit igen krypgrunden.

Se hur jag menar i denna artikeln.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Vilken grund för rätt nivå på tillbyggnad

Fråga från Emil från Stockholm

Hej Micke! Du verkar vara rätt person att fråga. Vi planerar att bygga ut huset om ett par år men har redan nu börjat fundera på de byggnadstekniska bitarna.

Huset är ett 1,5 plans hus med källare, byggt 1937. Ca 65 kvm byggyta.

Planerar att bygga ut med ca 35-45 kvm. Just nu har vi källare under hela, källaren är inred och isolerad från insidan.

Vi är inte jätteintresserad av ännu mer källare, verkar dessutom ganska dyrt. Men vill ha det säkert och bra med dräneringen. Tror dessutom vår tomt är extra utsatt för fukt.

Platta på mark blir inte bra pga. höjdskillnaderna, så vi väljer mellan krypgrund och källare för att komma upp till samma höjd. Finns det något annat?

Vad är den ekonomiskt bästa lösningen som ändå är tillräckligt säker?

Krypgrund ner till samma nivå som befintlig källare? Blir isf. ca 2 meter i tak i krypgrunden..och kanske inte alls så mycket billigare?

Sen har jag även funderat på om utbyggnaden byggs väldigt fuktsäker medans befintlig byggnad inte är det. Den är som sagt inte isolerad underifrån. Kommer inte vatten/fukt från utbyggnaden tryckas bort till befintlig byggnad som kommer få ”ta hand” om ännu mer fukt än tidigare? För man dränerar väl inte mellan befintlig byggnad och utbyggnaden om man gräver ner på samma djup?

Jättetacksam för svar! Tack på förhand.

Mvh Emil

Svar från Micke

Hej Emil,

Det finns lösningar för detta, och det handlar om att bygga med tekniker som är fuktsäkra och är framtagna för att skapa just höga socklar som blir fallet när man har en källare men inte vill bygga till en källare. Då vill man ha en högre sockel.

Återkommer med en helt ny artikel om detta när min partner, Tjällden AB släppt detta officiellt. Men redan nu säljer de denna lösning, de har bara inte kommunikationsmaterialet klart ännu.

Vänliga Hälsningar
Micke

Fick du hjälp av denna artikel

Källa: Tjällden AB
En vanlig fråga som vi får här på husgrunder.com är att man vill ta sin befintliga betongplatta
som då ofta är gammal och oisolerad och man kan tänka sig att faktiskt bila bort den och ersätta
den med en isolerad betongplatta på mark och därmed gjuta igen den med en isolerad betongplatta på
mark. Detta sker då ofta med vattenburen golvvärme.

Projektet för att isolera betongplatta

Projektet för att ersätta en oisolerad betongplatta med en isolerad ser ut så här.

  • bila bort den gamla plattan efter dialog med konstruktör eller annan duktig grundläggningsperson
  • in med dränerande material
  • Isolering med cellplast och frigolitskivor
  • Vattenburen golvvärme
  • Armering
  • Betong

Projektets omfattning

Projektets omfattning när man ska gjuta en isolerad betongplatta istället för en oisolerad är ett större
projekt om du ska gjuta en betongplatta från början. Varför blir det så? När man ska gräva inne i hus och
liknande så är det svårare att gräva och få bort schaktmassor och betongplatta än om du kommer åt med en
grävmaskin givetvis, så det är alltså väldigt mycket bila, ganska dammigt och tar längre tid. Men detta
är fortfarande fullt möjligt förutsatt att du kan säkra konstruktionen. Konstruktionen bärs ju upp av
betongplattan och det är ju också så att du inte riktigt vet vad du kan hitta under betongplattan, har man
exempelvis dränerande material eller inte.