Fråga från Adrian

Hej Micke.
Jag ska köpa ett hus från 1973, detta framkommer i besiktningsprotokollet.
Flytande golv:
Det förekommer flytande golv med ytterväggssyll på betongplatta, vilket betecknas som en
riskkonstruktion med avseende på fukt- och mikrobiella skador. För att säkert fastställa
golvkonstruktionernas kondition och utförande krävs alltid en fortsatt teknisk undersökning. Syllen
utgörs av tryckimpregnerat virke, vilket kan avge besvärliga lukter till inomhusmiljön. Se även info på
protokollets näst sista sida Pos. 8. Ingen konstruktionskontroll utfördes då större förstörande ingrepp
än traditionellt provborrhål krävs för att kontrollera syllen som är belägen nedsänkt i betongen, under
en ytterligare väggsyll.
Hur orolig bör jag vara, ska jag avstå köp, har ingen aning vad för kostnad det skulle innebära.
Tack för en bra sida.
Mvh.

Svar från Micke

Hej Adrian,
Tack för feedbacken
Kul med nytt hus – Tumba är fint.
Syllproblem är allvarligt men samtidigt ett av Sveriges mest vanliga projekt, det kan du ex se på alla frågor jag fått här.

Som jag skriver där är det inte alla hus som måste åtgärdas. Står man inför ett köpbeslut hade jag dock räknat med det i kalkylen. Gör du det tycker jag inte att du ska ”hoppa av” om det är ett i övrigt fint hus. Ta snarare höjd i budgeten och gör ett kalkylerat beslut att bara köpa under en viss summa där syllbyten är med i kalkylen.

Jag har skickat över är lite bra kontakter åt dig både för besiktning och för syllbyten.

Lycka till med ditt potentiella köp nu.

mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS