Olika sätt att lösa problem med fukt i krypgrunden
- avfuktare*
- ventilera i kombination med uppvärmning av krypgrunden*
- gjuta igen krypgrunden
Gör en besiktning och se vilka åtgärder som föreslås?
Det bästa sättet att komma till rätt slutsats för din krypgrund är att genomföra en besiktning av krypgrunden.
Vill du göra en krypgrundsbesiktning så har jag kontakter för det – klicka på knappen nedan.
Hitta besiktningsmanFrågor och svar relaterat till att besikta innan annan åtgärd.
Sorptionsavfuktare för krypgrund
För krypgrunder så har sk sorptionsavfuktare blivit ett allt vanligare alternativ. Sorptionsavfuktare, även benämnda adsorptionsavfuktare, använder en annan metodik än den enklare kondensavfuktaren. Metodiken bygger på att man har ett material som suger upp fukten och är betydligt mer effektiv för krypgrunder eftersom temperaturerna i dessa utrymmen är lägre och då passar dessa bättre.
En sorptionsavfuktare med fläktar ventilerar krypgrunden mer effektivt. Det har också fördelen att man ventilerar bort farliga emissioner, lukter och radon. Därmed förhindras dessa från att nå upp in i huset.
Dessa avfuktare är byggda för att tåla den mer utsatta miljön i krypgrunden. De är tillverkade i rostfria icke korroderande material och byggs för att kunna användas under en längre tid.
Trygghetsvakten – ventilera grunden samt uppvärmning av grund
Trygghetsvakten är en av flera lösningar som är välanvänd runt om i Sverige.
Lösningen kombinerar ökad ventilation av grunden ihop med en värmevakt som värmer grunden när grunden får en kombination av temperatur och relativ luftfuktighet som gör att grunden ligger i farozonen.
Vilka krypgrunder är mest utsatta
En krypgrund får problem när man några eller flera av följande egenskaper är uppfyllda.
- oisolerad grundbalk
- stora temperaturskillnader tillåts i krypgrunden jämfört med utomhus. Det gör att fuktig luft tillåts tränga in i krypgrunden och möta luft med en lägre temperatur så att kondens skapas. Här spelar således otillräcklig ventilation in med ovan nämnda otillräckliga isolering.
- organiskt material såsom ett fribärande träbjälklag och trossbotten är exponerat för fukt. Kan dessa skyddas så minskar risken för problem med krypgrunden
Så en lagom ventilerad & isolerad krypgrund ger sällan problem.
Vanliga symptom på problem i krypgrunden
Några av de vanligaste symptomen på problem i krypgrunden är
- angrepp av mögel och röta på trossbotten
- angrepp av mögel och röta på träbjälklag
- generella problem med mögel och dålig luft/doft
Vi går i denna artikel på djupet på flera av dessa längre ner. Krypgrundsavfuktare är den vanligaste lösningen på denna typ av problem.
Krypgrundsbesiktning – en inspektion av krypgrunden
En besiktning bör således ge svar på
- hur akuta problem har du som husägare? Är bjälklagen exempelvis angripna av röta pga fuktproblemen så behöver andra åtgärder vidtagas än om de inte är angripna.
- vilka fuktkällor kan tänkas orsaka fuktskadorna. Beror det på markfukt, kondens eller dålig dränering.
- vilka åtgärder behöver vidtagas omedelbart och vilka kan utvärderas på lite längre sikt
Hur inspekterar man en krypgrund utan inspektionslucka
Det är absolut bra att kunna komma in i krypgrunden. Verifiera att du inte har missat inspektionsluckan , den kan befinna sig inne i huset. Oftast så finns det ett sätt att komma ner i krypgrunden. Annars kan man ta prover på exempelvis trossbotten och träbjälklag inifrån huset och på sätt avgöra problemens omfattning.
Vad kostar en krypgrundsavfuktare
Vad kostar ett projekt att installera en krypgrundsavfuktare
Vi har sett massvis med olika prisbilder kring offerter för krypgrundsavfuktare. Högsta vi kommit över är runt 45 000 kr (inklusive moms).
Det som brukar ingå är
- krypgrundsavfuktare
- eventuell isolering (ofta cellplast)
- utläggning av plast om detta inte redan finns – kan behövas ny plast också iom projektet
- besiktning före och efter (6 månader)
- arbetet med installationen
Jag har också sett priser för de som gör det själv för en bra bit under 20 000 kr. Dvs bra timpenning för den som vill göra det själv eftersom installationen tar kanske 1-2 dagar beroende på storlek, strul och hur krypgrunden mår.
Så – hur ligger det till med din oräddhet för byggprojekt avgör. Är du händig finns pengar att spara. För sådana personer som vill leja ut så kostar det. Men så är det med allt. Sen kan man tillägga att krypa omkring i en krypgrund inte är det mysigaste man kan uppleva.
Välj en avfuktare som har överslagsskydd – värmeskydd
För att inte skapa brandrelaterade problem med krypgrundens samverkan med eventuell isolering (ofta cellplast) så bör du säkra att din avfuktare har ett skydd mot att den blir för varm. Det finns olika lösningar för detta. Man vill inte riskera att avfuktaren löper amok och ”går torr” och skapar brandfara på olika sätt.
När ska du gjuta igen en krypgrund och när ska du ha en krypavfuktare
Jag tycker man gjuter igen en krypgrund om man har något av eller flera av följande kriterier uppfyllda
- Man tänker ÄNDÅ göra en helrenovering av huset vilket inbegriper att man vill ha nya golv inte minst. Det är ett stort ingrepp och räknar inte hem sig själv jätteenkelt.
- Man vill ha golvvärme i huset (krypgrundsdelen) för golven är kalla exempelvis
- Man har så stora problem med fukt i krypgrunden att det skapar farliga emissioner osv. Då behöver man ändå gå in och åtgärda dessa problem ihop med installationen av avfuktare vilket gör att kostnaderna drar iväg och närmar sig att gjuta igen grunden. Det finns också fall där trossbotten och bjälklag är så dåliga att de faktiskt behöver bytas ut helt.
- Man vill lösa grundproblemet till den dåliga krypgrunden. Jag menar att en krypgrundsavfuktare tar bort symptomen på ett problem, det löser inte själva problemet. Observera att ALLA KRYPGRUNDER HAR INTE PROBLEM. Det är ganska många krypgrunder som är välisolerade vilket tar bort problemet så inspektera först och avgör sen om du överhuvudtaget måste göra nåt.
Här följer frågor och svar om att välja mellan krypgrundsavfuktare och att gjuta igen krypgrunden.
Plastfolie och installera krypgrundsavfuktare
Löpande under processen bör man sedan hålla luftfuktigheten under uppsikt så man kan mäta förändringarna av de vidtagna åtgärderna. Vill man kan man redan i detta skede därför installera en fuktmätare.
Krypgrundsisolering – när du vill isolera krypgrunden
När man isolerar krypgrunden lägger man ut markisolering ovanpå plastfolien och klär in grundbalkarna med krypgrundsisolering. Dessutom kan man isolera golvbjälklaget.
Välja krypgrundskiva
En krypgrundsskiva kan betyda två saker. Antingen betyder det isoleringen man ofta lägger ut på marken (cellplast). Men många menar också den skiva man fäster underifrån i krypgrunden. Denna skiva benämns också som trossbotten eller blindbotten, se mer om trossbotten längre ner.
Problemet man sett med viss isolering är att det finns risk för att krypgrundsavfuktaren samverkar med isoleringen och därmed utgör en brandfara. Cellplast är ändå olja som är klart olämplig vid brandfarliga konstruktioner. Därför kan man använda mer värmetåliga isoleringsmaterial istället för standardcellplast exempelvis. Jag letar aktivt efter den bästa krypgrundsskivan och skriver ut det här när jag hittat en bra.
Gör om krypgrunden till en betongplatta
Det man gör är att man lägger in isolering inne i krypgrunden och sedan gjuter man ett betonggolv. Det är ett större projekt eftersom man tvingas riva ut golven och ofta även golvbjälklagen. Rekommenderas för de som har stora problem med sin krypgrund, och / eller ändå ska renovera om sitt hus från ”grunden”.
Därmed så vill husägaren höja värdet på sitt hus genom att en gång för alla ta bort alla tvivel som en köpare kan tänkas ha kring att köpa ett hus med en krypgrund.
Här kan du se hur en gjutning av en krypgrund kan gå till.
Här är de tre senaste frågorna och svaren om att gjuta igen krypgrunden till en betongplatta.
Angrepp på trossbotten i krypgrunden
Här är frågor och svar om förhöjd luftfuktighet i trossbotten i krypgrunder.
Angrepp på träbjälklag i krypgrunden
Bjälklag av trä som är exponerade i krypgrunden har precis som alla organiska material problem med fukt. Därav är det inte sällan som träbjälklag blir angripna med exempelvis vitmögel som en möjlig konsekvens.
För krypgrunder med betongbjälklag så är förutsättningarna bättre.
Angrepp på träbjälklag och syll tillsammans
Krypgrund med syll och bjälklag av trä är också vanligt förekommande problemområden tillsammans. Läs mer om syllbyten här om du fått problem med dina syllar.
Generella fuktproblem i krypgrunden med mögel och dålig luft/doft
Om du har problem med mögel i din krypgrund är det definitivt en signal att du behöver göra någonting. Inte sällan har man också försökt fuktskydda olika trämaterial med kreosot, tryckimpregneringsmedel mm som när träet blir fuktigt skapar olika farliga och illaluktande gaser.
Här är frågor jag fått om mögel i krypgrunder.
Sanera din krypgrund med vätskor – vid dålig doft
Mögel och fuktskador kan leda till dålig doft i kryputrymmet. Detta gör att man kan behöva sanera krypgrunden, ofta i samband med att man installerar avfuktaren. Det finns flera sätt varav saneringsvätskor eller olika luftrenare för mögel är några alternativ. Jape är en av tillverkarna för dessa vätskor.
Fläkt i krypgrunden – med det menas avfuktare
Jag har stött på termer såsom att man vill ha en fläkt i krypgrunden.
Man kan då mena ett antal olika saker.
- Krypgrundsavfuktare. Denna har en fläkt inbyggt i sig oftast. Men fläkten i sig är inte tillräckligt utan du behöver utvinna fukt ur luften och sänka luftfuktigheten i krypgrunden.
- Ventilationsfläkt. Detta är en fläkt som tillsammans med husets ventilation ventilerar ut luft ur grunden inifrån. Då sitter grundens ventilation ihop med huset och genom att skapa olika tryck mellan krypgrund och huset så sugs luft ur huset. Detta är ofta en komplexare lösning som främst görs på nya hus.
Jag kan inte förstå vad man då skulle mena om man inte menade en Annars är det inte värt att installera en fläkt. Man kan också bygga ihop
Krypgrundsrensning är aldrig fel
För att säkerställa att det inte binds fukt i onödan i krypgrunden så är det bra om man rensar krypgrunden på löst ”bråte”. Ofta blir just organiskt material såsom överblivna brädor och annat liggande vilket i sig kan ge grogrund för mögel och sporer att få fäste.
Dessutom är det bra om utrymmet hålls rent så en entreprenör inte minst har utrymme nog för att inspektera krypgrunden men också utföra nödvändiga renoveringar.
Frågor och svar relaterat till krypgrundsavfuktare
Här finns frågor som vi fått rörande fukt, krypgrundsavfuktare och krypgrundsrenoveringar.
