För grundbyggare som ska gjuta platta runt om i Sverige är småhustillverkarna de största uppdragsgivarna. Därför är det intressant att följa hur denna bransch mår.
Som vi skrev här så var 2011 ett förlorat år för småhustillverkarna. Det har även fortsättningsvis varit tufft för småhustillverkarna i början av 2012 när man summerar de första två månaderna.
Fler nerdragningar och konkurser
För småhustillverkarna märks en klar nergång i orderingången och det fortsätter att sätta spår i sysselsättningen hos småhustillverkarna. Enligt trä och möbelföretagen så har omsättningen i branschen minskat med över tio procent under året 2011 och det är en nedgång som känns ordentligt hos medlemsföretagen.
Den 17e februari meddelade LB hus i Bromölla att de går i konkurs efter att de inte lyckats få iland en lyckosam rekonstruktionsplan. Företaget kastar in handduken efter att ha dragit på sig skulder på cirka 200 miljoner kronor.
Redan innan var orten Bromölla drabbat av hög arbetslöshet och tidigare meddelade också pappersbruket på orten att de behöver varsla många av sina anställda. För orten blir detta ett dråpslag där mer en tredjedel av kommunens alla 18 och 24 åringar är arbetslösa. DN har gjort en granskning av ungdomsarbetslöshet i Sverige och funnit att just Bromölla toppar kommunlistan över antalet unga som saknar arbete.
Under förra året var Finndomo nära en konkurs men verksamheten säkrades efter att IT-företaget Pulsen AB gått in som ny ägare i december 2011. Finndomo äger Hjältevadshus och Modulenthus och tvingades genomgå en tuff fas sedan man dragits med mycket stora ekonomiska problem.
Orsaker till den fortsatta nedgången
Ser man till orsaker som slagit mot just småhustillverkarna så menar TMF Trähus som organiserar 70 av landets cirka 100 småhustillverkare att de drabbats extremt hårt av regeringens införda bolånetak och över 1000 personer har sagts upp under 2011 som en direkt konsekvens av den låga orderingången på småhus. I DI så intervjuades nyligen Mikael Olsson, VD för Myresjöhuskoncernen och tillika ordförande i TMF Trähus. Där menade Mikael Olsson att botten nu är nådd. Det kan vi verkligen hoppas för sedan 2007 så har småhusbranschen mer än halverats från antalet byggda hus 14 000 st till mindre än 6500 under 2011. Självklart får det effekter på sysselsättningen och lönsamheten inom branschen. I år tror Mikael Olsson i samma intervju att det kommer byggas cirka 5 500 hus, en fortsatt minskning med över 15 % från redan låga katastrofnivåer.
Många menar nu att det byggs upp ett uppdämt behov av hus. Folk vill ha en egen villa med tomt och de vill flytta till populära områden. Så det är framförallt där det fortsättningsvis byggs nya hus.
En annan anledning upplever småhusbranschen att de relativt höga räntorna där bankerna trots låga räntor tar ut större marginaler som en effekt av att bankerna måste bygga upp bufferterar för att ha en bättre soliditet för att säkra mot framtida kriser. Även detta drabbar småhusbranschen som nu hoppas på konkreta åtgärder från regeringen och lägre räntor från bankerna.
Andra nyheter inom småhustillverkningsbranschen
Sverigeettan Fiskarhedenvillan såldes nyligen av det svenska riskkapitalbolaget Polaris till ett annat riskkapitalbolag, Litorina. Man måste imponeras av Polaris Private Equity som 2007 förvärvade Fiskarhedenvillan. Sedan dess har marknaden mer än halverats och företaget fortsätter att ta marknadsandelar. Företaget har konkurrerat framförallt på pris.
