Fråga från Anonym från Urshult
Hej!
Har precis köpt ett hus med torpargrund. Vid stickkontroll av fukt i golvet, som utfördes i köket, visade det en fuktighet på 24 % i blindbotten.
Vid renovering som gjordes på 70-talet har det tydligen lagts en plast ovanpå blindbotten som gjort att fukten från marken inte har haft någonstans att ta vägen.
Min fråga är hur går man vidare med detta? Måste man riva upp hela golvet för att åtgärda? Hur snabbt kommer fukten öka och göra blindbotten ännu sämre? Det har trots allt legat där i över 40 år och biten de tog upp av blindbotten var hård och luktade trä, inte fuktigt el murket. Tror du att de lagt plast i hela golvet el finns det någon specifik anledning till att det gjorts just i köket?
Svar från Micke om fukt i torpargrund
Hej ,
Det är precis som du säger viktigt att man inte stänger inne fukt.
Mögel är det man är orolig för. Det är ett antal saker som måste uppfyllas för att mögel ska uppstå.
- Organiskt material
- Tillskott av fukt
- Hög trossbottenfukthalt pga fukt som fastnar inne i trossbotten och kan inte komma därifrån
Vilken fukthalt är farlig i trossbotten?
De du kan vara säker på är att har du tillräcklig förhöjda fukthalter i blindbotten/trossbotten så leder till mögeltillväxt under vissa förutsättningar.
Det finns såklart olika nivåer på hur allvarligt läget är när det kommer till att mögel ska börja växa till sig. Om förutsättningarna är rätt (dvs fukt skjuts till och det organiska materialet finns där) så har jag varit med om fall där man fått mögeltillväxt redan nära 15 % fuktkvot. Över 16 så börjar det bli kritiskt och når man en fuktkvot som är närmar sig 20 så är det riktigt kritiskt.
Din fuktkvot om 24 % skulle jag därför ta på största allvar.
Vartifrån kommer fukten
Fukten kommer inte minst ifrån marken i form av att den avdunstar vatten. Och den kommer alltid att komma in i krypgrunden om du inte skyddar denna på rätt sätt.
Men det är framförallt under sensommar och höstmånaderna som krypgrundsproblematiken brukar vara som värst. Då kan man få så höga fuktvärden i luften som 11-21 gram/m3 luft jämfört med mindre än 2 gram under vintermånaderna.
Åtgärder för att få ner fukthalten
- krypgrundsavfuktare är en bra lösning. Det sänker fukten i krypgrunden.
- markisolering
- ersätta organiskt material i trossbotten
- ta bort ångfilm eller liknande under golvet som stoppar fukten från att komma ut
Hur ska du gå vidare
1) 24% föranleder mig att du bör agera. Nu!
2) Är huset för permanentboende. Planerar ni stora ombyggnationer ändå (badrum/kök) som gör att ni ändå kanske måste riva i golvet. Då kan ni ju stega igång arbetet.
3) Har du en avfuktare? Om inte så motverkar den ökad luftfuktighet i krypgrunden.
4) Har du möjlighet att lägga dit markisolering. Kommer du åt hade jag lagt ut plastfolie underst och sedan markisolering över så du kan stoppa markfukten från att komma upp ur marken inne i grunden.
Hälsningar Micke
