Fråga från Jonna
Hej Micke!
Som de flesta andra som skriver till dig är vi spekulanter på ett 70tals hus. I besiktningen står det -Vid provhålstagningen som utfördes i vardagsrummets ytterväg noterades en tydligt kemisk lukt från den tryckinpregnerade ytterväggssyllen.
Vi skall se till att få en mer fördjupad undersökning och tänker att vi skall pressa ner priset för eventuell renovering. Jag har fått mycket hjälp av att läsa frågorna här men det jag undrar är hur omfattande renovering det är och hur det går till?
Huset står på platta på mark och fasad av mexisten.
Görs syllbytet utifrån eller inifrån? Om det görs inifrån kommer golvet att behövas brytas upp och bytas?
Är det dyrare att byta på en stenhus än ett trähus?
Mvh Jonna
Svar från Micke
Hej Jonna,
Kul med nytt hus – det är fint där om jag inte missminner mig – tror jag har varit där. Syllproblem är allvarligt men samtidigt ett av Sveriges mest vanliga projekt, det kan du som du redan sett se på alla frågor här.
Som jag skriver där är det inte alla hus som måste åtgärdas. Står man inför ett köpbeslut dock hade jag räknat med det i kalkylen.
När det kommer till att byta syllar på Mexi hus så gör man det från utsidan. Det är inte svårare på ett Mexihus. Det tar ca 2 veckor och man rör inte golven.
När det kommer till att åtgärda dessa problem så har jag sedan starten av hemsidan 2010 lärt känna många experter inom grundläggning och grundrelaterade renoveringar.
Kring problem som har med fuktiga och/eller trycktimpregnerade och skyddsbehandlade syllar och bjälklag så har jag en partner jag samarbetar med. Sätter dig i kontakt med dem.
Trevlig fortsatt sommar!
mvh
Micke
PS: Här är villkoren kring ansvar och liknande för mina tips, frågor och svar på husgrunder.com och läs mer om hur jag jobbar med denna hemsidan här.
:DS
