EW elementen sitter ofta i källarväggar och har därmed fått epitetet ”Ew-grund”.
Själva EW elementen är betongelement som har ingjutet trämaterial inne i väggarna vilket gör att trädelarna är en del av den bärande konstruktionen. Ofta är också träreglarna tryckimpregnerade och det är dessa som kan ge ifrån sig en frän lukt.
Det har erfarenhetsmässigt också visat sig att man också ofta får problem med golven också.
Pga konstruktionen så kan de impregnerade delarna tyvärr inte med enkelhet bytas ut och det leder till att man ofta behöver ventilera väggarna. Då brukar man även ventilera golven samtidigt pga att konstruktionen ofta är fel även för golven.
Navigera enkelt genom att klicka på internlänkarna
Här har jag samlat länkar så du enkelt kan klicka dig fram till det stycke du är intresserad av.
- Vad är ew grund/ew element
- EW element har använts till många delar i huset
- Problemet löses oftast genom att ventilera EW elementen / EW grunden
- Måste man renovera?
- Räcker det att bara dränera grunden?
- Kan man byta reglarna inne i väggarna
- EW element i torpargrunder
- Hur ska badrum hanteras – ventilerad vägg
- Kallas också för Färilagrund
Vad är EW element / EW grund – trä ingjutet i betong – en dålig ide
De mest uppenbara negativa konsekvenserna av detta är att trämaterialet lätt kan mögla och börja lukta illa samt sprida sig till isolering och annat. Trävirket i konstruktionen kan när det är tryckimpregnerat och utsätts för fukt skapa farliga emissioner i form av gaser. Dessa gaser kan vara hälsovådliga.
EW element har använts till många delar i huset
EW element har använts mycket till väggar. Men även som bjälklag för torpargrunder. Läs mer om det här.
Problemet löses oftast genom att ventilera EW elementen / EW grunden
Det är en långsiktig lösning som lönar det sig i längden då man sannerligen kommer att behöva renovera om och åtgärda problemet med fukt- och mögel, en gång, två gånger och kanske fler. Därför får man ibland undgå priset och tänka på vilket alternativ som lönar sig i längden, både för människor och miljön. Det finns dock alternativ där man kan riva ut elementen också. Se nedan.
Läs mer om hur man ventilerar golv här.
Måste man renovera?
Svaret är nej – du måste inte renovera en EW grund. Om det inte finns några problem med fuktskador, fukt, dåligt lukt eller emmissioner och framförallt inga hälsoproblem så kan man hävda att du inte behöver renovera ditt hus.
Men med det sagt så vill jag tillägga några punkter.
- Det kan finnas gaser som inte luktar, dvs emissioner som uppkommer på grund av fukt. Hur vet du att all konstruktion mår bra?
- EW-element/EW-grund är en känd riskkonstruktion men just ditt hus kan ha klarat sig bra genom åren. Det kan räcka med en liten förändring i huset för att det bli till det sämre. Exempelvis byte av värmesystem eller att en ny familj som använder huset på ett lite annat sätt flyttar in. Eller yttre förhållanden i tex marken som inte man kan styra över. Men det kan också klara sig lång tid framöver, svårt att sia om. Så om du inte har några problem behöver du inte heller göra någon åtgärd. Men var också försiktig med att göra stora förändringar som kan förändra klimatet och trycket i huset (värme/ventilation) utan att tänka på detta.
- Vid en försäljning kan ju en köpare påpeka riskkonstruktionen, och det kan vara en anledning att göra en åtgärd för att kunna sälja huset. Om du säljer huset är det min absoluta rekommendation att redan i prospektet informera om detta (och även att inga problem upplevs med grunden). Jag har varit med om besökare som kontaktat mig pga budgivningar/försäljningar som kollapsat pga av att denna typ av problem uppkommer efter att budgivningen är klar. Då ofta för att den som bjöd högst dragit sig ur.
Slutsatsen är att om du ändå vidtar stora renoveringsåtgärder i ditt hus hade jag åtgärdat detta samtidigt. Jag hade då installerat ett ventilerad lösning av golv och väggar.
Läs mer om relaterade frågor här
Räcker det att bara dränera grunden?
En fråga jag har fått är om det räcker att dränera och leda bort markfukten från huset så gott de går. Svaret är man med fördel ska dränera på utsidan för fukten men lukten i väggen måste man ventilera bort. Se ovan.
Läs mer om relaterade frågor här
Kan man byta reglarna inne i väggarna?
Jag har kommit i kontakt med personer som anlitat företag som ersätter reglarna inne i väggen med stålreglar. Detta projekt är mycket komplext då man byter ut bärande delar i konstruktionen.
Kostnaden var jag osäker på men bör överstiga en ventilerad lösning med råge. Men intressant att det går. Jag har idag ingen relation med det företaget då det var ett mycket lokalt företag. Men det finns säkert fler företag där ute som kan detta.
Läs mer om frågan här
EW element i torpargrunder
I torpargrunder har EW element också använts som bjälklag. Det är menar jag en riskkonstruktion eftersom torpargrunder i sig är en riskkonstruktion för fukt. Så jag hade vidtagit en extra hög försiktighet när det kommer till dessa grunder och jag hade vidtagit åtgärder såsom
- säkra bjälklaget mot fukt
- isolerat grundmuren och marken samt plastat mot markfukt
- dränerat grunden väl
- säkrat rätt ventilation
Relaterade frågor
Hur ska badrum hanteras – ventilerad vägg
Ventilerade väggar går även att applicera i badrum. Man kör tätskikt som vanligt och försöker ta i luften från något angränsande torrt utrymme.
Relaterade frågor
Kallas också för Färilagrund
EW grunden kallas också för Färilagrund.
Frågor och svar om EW grunden
Vi får löpande frågor in till oss om allt som rör grunder, så även EW grunden. Här är de frågor som är relevanta för detta
